Noviembre de 2012: Índices y tipos de referencia aplicables para el cálculo del valor de mercado en la compensación por riesgo de tipo de interés de los préstamos hipotecarios, así como para el cálculo del diferencial a aplicar para la obtención del valor de mercado de los préstamos o créditos que se cancelan anticipadamente.

Resolución de 4 de diciembre de 2012, del Banco de España, por la que se publican los Índices y tipos de referencia aplicables para el cálculo del valor de mercado en la compensación por riesgo de tipo de interés de los préstamos hipotecarios, así como para el cálculo del diferencial a aplicar para la obtención del valor de mercado de los préstamos o créditos que se cancelan anticipadamente.
Mes de noviembre de 2012
A) Tipos de referencia aplicables para el cálculo del valor de mercado en la compensación por riesgo de tipos de interés de los préstamos hipotecarios.
Permuta de Intereses/Interest Rate Swap (IRS) 1:

Plazos           Porcentaje
Dos años . . . . . 0,415
Tres años . . . . . 0,527
Cuatro años . . . 0,691
Cinco años. . . . 0,887
Siete años.. . . . 1,270
Diez años . . . . .1,709
Quince años... . 2,140
Veinte años . . .  2,265
Treinta años . . . 2,302

B) Tipo necesario para el cálculo del diferencial a aplicar para la obtención del valor de mercado de los préstamos o créditos que se cancelan anticipadamente.
                                                                                                         Porcentaje
Permuta de Intereses/Interest Rate Swap (IRS) a plazo de un año 1 . . . . 0,191

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(1) La definición y forma de cálculo de estos índices se recoge en la Circular del Banco de España 5/2012, de 27 de junio (BOE de 6 de julio).

Noviembre de 2012: tipos de referencia oficiales del mercado hipotecario¹.

Resolución de 3 de diciembre de 2012, del Banco de España, por la que se publican determinados tipos de referencia oficiales del mercado hipotecario1.
Noviembre de 2012 . . . . Porcentaje
1. Tipo de rendimiento interno en el mercado secundario de la deuda pública de plazo entre dos y seis años . . . . 4,725
2. Referencia interbancaria a un año (Euríbor) . . . 0,588
3. Permuta de intereses/Interest Rate Swap (IRS) al plazo de cinco años . . 0,887
4. Tipo interbancario a un año (Míbor)2 . . . 0,588
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1 La definición y forma de cálculo de estos índices se recoge en la Circular del Banco de España 5/2012, de 27 de junio («BOE» de 6 de julio).
2 Este tipo dejó de tener la consideración de tipo de referencia oficial del mercado hipotecario para las operaciones formalizadas después de la entrada en vigor de la Orden de 1 de diciembre de 1999 («BOE» de 4 de diciembre).