Septiembre de 2013: tipos de referencia del mercado hipotecario.

Resolución de 17 de octubre de 2013, del Banco de España, por la que se publican determinados tipos de referencia del mercado hipotecario.
Septiembre de 2013 . . Porcentaje
A) Tipos de referencia oficiales1:
1. Tipo medio de los préstamos hipotecarios a más de tres años, para adquisición de vivienda libre, concedidos por las entidades de crédito en España . . 3,467
2. Tipo medio de los préstamos hipotecarios entre uno y cinco años, para adquisición de vivienda libre, concedidos por las entidades de crédito en la zona del euro (referido al mes anterior) . . 3,000
B) Otros tipos de referencia para los préstamos contratados con anterioridad a la entrada en vigor de la Orden EHA/2899/2011, de 28 de octubre («BOE» de 29 de octubre)1:
1. Tipo medio de los préstamos hipotecarios a más de tres años para adquisición de vivienda libre, concedidos por:
– Bancos . . 3,267
– Cajas de ahorro . . 3,940
2. Tipo activo de referencia de las cajas de ahorro . . 6,250

---------------------------------

1 La definición y forma de cálculo de estos índices se recoge en la Circular del Banco de España 5/2012, de 27 de junio («BOE» de 6 de julio).

Julio de 2013: tipos de referencia del mercado hipotecario (vivienda libre).

Resolución de 20 de agosto de 2013, del Banco de España, por la que se publican determinados tipos de referencia del mercado hipotecario.
Julio de 2013 . . Porcentaje
A) Tipos de referencia oficiales1:
1. Tipo medio de los préstamos hipotecarios a más de tres años, para adquisición de vivienda libre, concedidos por las entidades de crédito en España . . 3,438
2. Tipo medio de los préstamos hipotecarios entre uno y cinco años, para adquisición de vivienda libre, concedidos por las entidades de crédito en la zona del euro (referido al mes anterior) . . 2,990
B) Otros tipos de referencia para los préstamos contratados con anterioridad a la entrada en vigor de la Orden EHA/2899/2011, de 28 de octubre («BOE» del 29)1:
1. Tipo medio de los préstamos hipotecarios a más de tres años para adquisición de vivienda libre, concedidos por:
– Bancos . . 3,221
– Cajas de ahorro . . 3,932
2. Tipo activo de referencia de las cajas de ahorro . . 5,500

----------------------------------

1 La definición y forma de cálculo de estos índices se recoge en la Circular del Banco de España 5/2012, de 27 de junio («BOE» de 6 de julio).

Mes de abril de 2013: Índices y tipos de referencia aplicables para el cálculo del valor de mercado en la compensación por riesgo de tipo de interés de los préstamos hipotecarios, así como para el cálculo del diferencial a aplicar para la obtención del valor de mercado de los préstamos o créditos que se cancelan anticipadamente.

Resolución de 2 de mayo de 2013, del Banco de España, por la que se publican los Índices y tipos de referencia aplicables para el cálculo del valor de mercado en la compensación por riesgo de tipo de interés de los préstamos hipotecarios, así como para el cálculo del diferencial a aplicar para la obtención del valor de mercado de los préstamos o créditos que se cancelan anticipadamente.
Mes de abril de 2013
A) Tipos de referencia aplicables para el cálculo del valor de mercado en la compensación por riesgo de tipos de interés de los préstamos hipotecarios.
Permuta de Intereses/Interest Rate Swap (IRS) 1:
Plazos . . Porcentaje
Dos años . . 0,426
Tres años . . 0,524
Cuatro años . . 0,659
Cinco años . . 0,822
Siete años. . 1,152
Diez años . . 1,574
Quince años . . 2,016
Veinte años . . 2,177
Treinta años . . 2,251
B) Tipo necesario para el cálculo del diferencial a aplicar para la obtención del valor de mercado de

los préstamos o créditos que se cancelan anticipadamente.

Permuta de Intereses/Interest Rate Swap (IRS) a plazo de un año 1 . . Porcentaje: . . 0,229

----------------

1 La definición y forma de cálculo de estos índices se recoge en la Circular del Banco de España 5/2012, de 27 de junio («BOE» de 6 de julio).

Febrero de 2013: tipos de referencia del mercado hipotecario.

Resolución de 21 de marzo de 2013, del Banco de España, por la que se publican determinados tipos de referencia del mercado hipotecario.
Febrero de 2013 . . . . Porcentaje
A) Tipos de referencia oficiales1:
1. Tipo medio de los préstamos hipotecarios a más de tres años, para adquisición de vivienda libre, concedidos por las entidades de crédito en España . . . 3,219
2. Tipo medio de los préstamos hipotecarios entre uno y cinco años, para adquisición de vivienda libre, concedidos por las entidades de crédito en la zona del euro (referido al mes anterior) . . . 3,170
B) Otros tipos de referencia para los préstamos contratados con anterioridad a la entrada en vigor de la Orden EHA/2899/2011, de 28 de octubre («BOE» del 29)¹:
1. Tipo medio de los préstamos hipotecarios a más de tres años para adquisición de vivienda libre, concedidos por:
– Bancos . . . 3,079
– Cajas de ahorro . . . 3,595
2. Tipo activo de referencia de las cajas de ahorro . . . 4,500

----------------------------------

1 La definición y forma de cálculo de estos índices se recoge en la Circular del Banco de España 5/2012, de 27 de junio («BOE» de 6 de julio).

Mes de marzo de 2013: Índices y tipos de referencia aplicables para el cálculo del valor de mercado en la compensación por riesgo de tipo de interés de los préstamos hipotecarios, así como para el cálculo del diferencial a aplicar para la obtención del valor de mercado de los préstamos o créditos que se cancelan anticipadamente.

Resolución de 1 de marzo de 2013, del Banco de España, por la que se publican los Índices y tipos de referencia aplicables para el cálculo del valor de mercado en la compensación por riesgo de tipo de interés de los préstamos hipotecarios, así como para el cálculo del diferencial a aplicar para la obtención del valor de mercado de los préstamos o créditos que se cancelan anticipadamente.
Mes de marzo de 2013
A) Tipos de referencia aplicables para el cálculo del valor de mercado en la compensación por riesgo de tipos de interés de los préstamos hipotecarios.
Permuta de Intereses/Interest Rate Swap (IRS) 1:
Plazos . . . . . . . Porcentaje
Dos años . . . .  0,580
Tres años . . .    0,728
Cuatro años . .  0,898
Cinco años. . .  1,083
Siete años.. . .  1,439
Diez años . . . . 1,864
Quince años...  2,286
Veinte años . .  2,423
Treinta años . . 2,469
B) Tipo necesario para el cálculo del diferencial a aplicar para la obtención del valor de mercado de los préstamos o créditos que se cancelan anticipadamente. . . . . . . . . . . Porcentaje
Permuta de Intereses/Interest Rate Swap (IRS) a plazo de un año 1 . . 0,310

-------------------

1 La definición y forma de cálculo de estos índices se recoge en la Circular del Banco de España 5/2012, de 27 de junio («BOE» de 6 de julio).

Enero de 2013: tipos de referencia del mercado hipotecario.

Resolución de 20 de febrero de 2013, del Banco de España, por la que se publican determinados tipos de referencia del mercado hipotecario.

Enero de 2013 .................. Porcentaje

A) Tipos de referencia oficiales 1 :

1. Tipo medio de los préstamos hipotecarios a más de tres años, para adquisición de vivienda libre, concedidos por las entidades de crédito en España ........ 3,216

2. Tipo medio de los préstamos hipotecarios entre uno y cinco años, para adquisición de vivienda libre, concedidos por las entidades de crédito en la zona del euro (referido al mes anterior) ............. 3,240

B) Otros tipos de referencia para los préstamos contratados con anterioridad a la entrada en vigor de la Orden EHA/2899/2011, de 28 de octubre (BOE del 29)¹:

1. Tipo medio de los préstamos hipotecarios a más de tres años para adquisición de vivienda libre, concedidos por:

Bancos .........................................3,094

Cajas de ahorro ......................... 3,572

2. Tipo activo de referencia de las cajas de ahorro ........... 5,750

------------------------

1 La definición y forma de cálculo de estos índices se recoge en la Circular del Banco de España 5/2012, de 27 de junio («BOE» de 6 de julio).

 

Enero 2013: índices y tipos de referencia aplicables para el cálculo del valor de mercado en la compensación por riesgo de tipo de interés de los préstamos hipotecarios, así como para el cálculo del diferencial a aplicar para la obtención del valor de mercado de los préstamos o créditos que se cancelan anticipadamente.

Resolución de 1 de febrero de 2013, del Banco de España, por la que se publican los índices y tipos de referencia aplicables para el cálculo del valor de mercado en la compensación por riesgo de tipo de interés de los préstamos hipotecarios, así como para el cálculo del diferencial a aplicar para la obtención del valor de mercado de los préstamos o créditos que se cancelan anticipadamente.
Mes de enero de 2013
A) Tipos de referencia aplicables para el cálculo del valor de mercado en la compensación por riesgo de tipos de interés de los préstamos hipotecarios.
Permuta de Intereses/Interest Rate Swap (IRS) 1:Plazos . . Porcentaje
Dos años . . 0,531
Tres años . . 0,662

Cuatro años . . 0,818
Cinco años . . 0,992
Siete años . . 1,340
Diez años . . 1,765
Quince años . . 2,188
Veinte años . . 2,334
Treinta años . . 2,398
B) Tipo necesario para el cálculo del diferencial a aplicar para la obtención del valor de mercado de los préstamos o créditos que se cancelan anticipadamente.
                                                                                                       Porcentaje
Permuta de Intereses/Interest Rate Swap (IRS) a plazo de un año 1 . . 0,287

---------------

1 La definición y forma de cálculo de estos índices se recoge en la Circular del Banco de España 5/2012, de 27 de junio («BOE» de 6 de julio).