Índices y tipos de referencia aplicables para el cálculo del valor de mercado en la compensación por riesgo de tipo de interés de los préstamos hipotecarios, así como para el cálculo del diferencial a aplicar para la obtención del valor de mercado de los préstamos o créditos que se cancelan anticipadamente.

Resolución de 2 de marzo de 2015, del Banco de España, por la que se publican los Índices y tipos de referencia aplicables para el cálculo del valor de mercado en la compensación por riesgo de tipo de interés de los préstamos hipotecarios, así como para el cálculo del diferencial a aplicar para la obtención del valor de mercado de los préstamos o créditos que se cancelan anticipadamente. 

Febrero de 2015   . . . Tipos de referencia 1 : 

A) Tipos de referencia aplicables para el cálculo del valor de mercado en la compensación por riesgo de tipos de interés de los préstamos hipotecarios. Permuta de Intereses/Interest Rate Swap (IRS).
Plazos  . . . . . . . . . . . . . . . . Porcentaje 

Dos años . . . . . . . . . . . . . . . . .  0.130 

Tres años . . . . . . . . . . . . . . . . . 0.168 

Cuatro años . . . . . . . . . . . . . . . 0.229 

Cinco años . . . . . . . . . . . . . . . . 0.302 

Siete años . . . . . . . . . . . . . . . .  0.466 

Diez años . . . . . . . . . . . . . . . .  0.703 

Quince años . . . . . . . . . . . . . .  0.961 

Veinte años . . . . . . . . . . . . . . . 1.103 

Treinta años . . . . . . . . . . . . . . .1.207 

B) Tipo necesario para el cálculo del diferencial que se ha de aplicar para la obtención del valor de mercado de los préstamos o créditos que se cancelan anticipadamente. Permuta de Intereses/Interest Rate Swap (IRS) al plazo de un año 1 : 0.041.

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1 La definición y forma de cálculo de estos índices se recoge en la Circular del Banco de España 5/2012, de 27 de junio («BOE» de 6 de julio).